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(资料图片仅供参考)

13万㎡商业综合体落户梭鱼湾！

杉杉奥特莱斯地块5.8亿成交

开发了10多年的梭鱼湾商务区，终于要有大型商业配套啦！

5月17日，大连杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价58134.821万摘得位于甘井子区万景街北、共享街西大城(2023)-5号地，即远洋钻石湾三期和大连梭鱼湾足球场中间地块。

该地块用地面积为93638.28㎡，建筑面积133200平㎡，为出让年限40年的商业服务业用地，是大连杉杉奥特莱斯的项目所在地。

大城(2023)-5号地交易信息

据公开信息显示，杉杉奥特莱斯项目计划将于年内开工建设，目前场地内已经在进行开发前期的准备工作了，今年计划投资10亿进行主体结构施工。

其建设周期为2年，计划2025年投用。杉杉奥特莱斯项目落成后，将是大连一个新地标，也将是大连梭鱼湾板块中第一个商业综合体。

随着地铁5号线、海底隧道、光明路延伸线的通车，梭鱼湾板块的交通瓶颈被彻底打通，实现了与中山区、西岗区均实现了5分钟通达；而梭鱼专业足球场这一大连城市新地标的交付使用，更将为梭鱼湾吸引更多来自全市甚至全国的目光。

而随着杉杉奥特莱斯的动工、梭鱼湾专业主球场的配套设施陆续完善，板块商业越级时代也将到来。

未来，梭鱼湾围绕足球场及奥特莱斯及周边区域，形成集赛事、体育、文化、商业等产业的引领和聚集地，将促进整个板块的环境改善和消费增长，打造区域一体化联动新格局，“一湾两岸”比肩的时代也将正式开启。

另外，选址于钻石湾规划7号路东侧，占地24687平米、建筑面积8.84万平，设置床位600个，总投资17.54亿的大连市妇女儿童医疗中心(集团)钻石湾院区计划于2027年完工，建成后大连市妇女儿童医疗中心春柳妇产院区将整体搬迁于此。届时，梭鱼湾还将享有辐射全市的医疗体系。

梭鱼湾商务区详细规划(未出让地块）

但梭鱼湾商务区的发展还不止于此！

在今年3月的2023年大连市内四区的土地推介会上，公示了梭鱼湾商务区可出让用地总面积还有约120公顷。包括住宅用地、商住综合用地（商业为主）、商住综合用地、商业用地和商务用地。

而未来的梭鱼湾商务区，仍大有空间！

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甘西140地块配套中学6月封顶

计划9月交付使用

5月16日，升降机、推土机阵阵轰鸣，由中建安装东北公司承建的大连市甘井子区南山由家村宗地配套中学EPC项目工地上，200余名一线作业人员正在紧张地进行施工作业。

据中建安装东北公司南山由家村宗地配套中学项目经理魏进军介绍，自2023年2月复工以来，施工人员统筹协调资源、优化施工流程，在保证安全、质量的前提下，加大投入，目前已完成教学楼地下室、一层结构施工，正在进行二层梁板模板安装，预计6月底教学楼、风雨操场主体结构封顶，后续将开展机电安装、装修和景观工程等施工，力争本项目今年9月如期交付使用。

学校具体地点在甘井子区旅顺北路东南山由家村宗地B区，规划4号路以北，规划3号路以南，规划8号路以西。

据了解，甘井子区南山由家村宗地配套中学为一所三年制初级中学，包含教学楼、风雨操场2个建筑单体，总建筑面积约2.3万平方米，设计共24个班型，可提供1200个学位。项目建成投用后，将进一步优化区域教育资源，为推动教育高质量发展发挥积极作用。

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体育新城：招商花园9月22日开业 

体育新城板块的居民更着急了，家门口的首个商业综合体——大连招商花园9月份到底能不能开业呢？

近期有了答案！

据联商网最新消称，建筑面积5.5万㎡的大连招商花园，具体的开业时间已经确定为9月22日。

大连招商花园之所以在体育新城的关注比较高，是因为项目是3公里范围内没有大型的购物中心；而这几年随着新建项目陆续交房，大量人群涌入，对商业配套需求是很迫切的。

（信源：穿梭大连）